新加坡将出台新的限制措施以抑制部分房屋转卖，政府希望以此减少短期投机行为 ，提高住房的可负担性 。
国家发展部长徐芳达周五在讲话中表示 ，政府将针对执行共管公寓（EC）推出新措施，此类公寓的最低居住年限将延长一倍至10年 ，这是为进一步帮助首次购屋者买房的举措之一 。
执行共管公寓早在三十年前在新加坡推出 ，是当地的一种准公共住房。多数本地居民居住在政府建造的有补贴的公寓 。执行共管公寓由私人开发商建设，配备游泳池等设施 ，但新单位价格低于大多数私人公寓 ，而且购房者可申请政府补贴 。
新限制措施旨在为房价涨势降温，并减少执行共管公寓与私人公寓之间逐渐显现的套利空间。一些房主在其执行共管公寓获得转售资格后不久 ，便在二级市场以可观利润出售 。
徐芳达表示 ，政府必须满足持续强劲的住房需求，同时解决居民在各个阶段的多样化需求；同时，在不断变化的经济环境中 ，必须确保组屋仍然保持可负担性和可及性 。
根据新的最低居住年限规则 ，购买新执行共管公寓的屋主必须住满10年后才能出租整间房子，或将房子出售给新加坡公民或者永久居民 、或者购买另一间住宅。
根据规则调整 ，屋主须在拥有执行共管公寓满15年后 ，才能在公开市场卖给外国人士和企业实体 。开发商将不再为建造中的执行共管公寓提供买家延迟付款计划 。
