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专题：科技成长主线贯穿二季度 震荡上行中布局细分龙头
5月11日 ，碧桂园（02007.HK）召开月度管理会议。会议透露 ，为恢复经营，公司董事会主席杨惠妍在一线高频“踩盘”调研 ，其还亲自主导组建产品研发及设计专项小组（PMO） 。PMO专项小组作为集团战略性项目管理机构 ，其核心职责是推动产品创新与设计质量的系统性提升 。
杨惠妍以“ALL IN ”姿态为自己2026年的工作状态定调。她强调，唯有今年扎实突破 ，才能为明后年铺就清晰路径 。
对于目前市场形势 ，杨惠妍指出，市场分化已从宏观向微观纵深演进，一线及强二线修复加快 ，三四线仍处调整期 ，要求各区域项目紧密对接各地因城施策的政策落地 。
会上，杨惠妍还分解读了4月28日中共中央政治局会议提及的“要有效防范化解重点领域风险。努力稳定房地产市场 ，扎实推进城市更新 。 ”
杨惠妍分析称 ，时隔一年，政治局会议再次提及房地产 ，代表中央对稳定行业市场的高度重视 。此次表述使用了“努力稳定”一词 ，具有较强的现实针对性，预计全国层面的房地产政策或更多以落实现有政策为主 ，因城施策是政策发力核心主线。
杨惠妍要求 ，具备优质资源的区域须前瞻性对接政策方向，全力盘活存量资源 ，把握城市更新与适青化居住需求的机遇。
碧桂园联席主席莫斌表示 ，“没有永远上行的市场，也没有永远下行的市场 ”，眼下是市场预期修复的关键窗口 ，在政策底持续夯实下 ，上行周期的齿轮正缓缓转动 。房地产市场存在传导链条，是一环扣一环的 ，具有明显的节奏化、结构化特征 。
恢复经营是碧桂园目前最为重要的工作。早去年2月 ，杨惠妍在内部会议中首次提出，2025年下半年保交房和保主体并重 ，为2026年进入正常经营状态做好准备 。今年3月的内部会议上 ，杨惠妍再次明确将2026年定位为“公司从保交房向正常经营转段的最关键一年 ” 。
碧桂园此前公布的数据显示，4月单月实现归属公司股东权益的合同销售金额约25.0亿元 ，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约34万平方米。1-4月 ，碧桂园累计实现归属公司股东权益的合同销售金额约91.7亿元 。
